福岡県で賃貸物件のお部屋探しは情報満載のベストバランス

SUUMO・ホームズよりもベストバランスなら初期費用を安くできます!丁寧なサポートや柔軟な対応でお友達のご紹介やリピーター増加中!初期費用のご相談・交渉等お気軽にお問合せ下さいませ。

ブログ一覧

福岡で新築一戸建ての購入は仲介手数料無料+現金キャッシュバックでお得に購入

福岡での新築一戸建ては仲介手数料無料と現金キャッシュバックでお得に購入して頂きたい!

他社で購入するよりもお得になります!

仲介手数料無料で他社が仲介している物件は、弊社では仲介手数料0円に加えて現金キャッシュバックで購入できます。

スーモやアットホーム、ふれんずなどで気になった物件もベストバランス経由で8割の物件は購入できます。

ベストバランスで新築一戸建てを購入すると

・仲介手数料が0円で購入できる可能性があります。

仲介手数料上限を徴収する一般的な不動産会社で3000万円の一戸建てを購入した場合103万6800円 もかかります。

ベストバランスは0円ですのでその差額 約103万円となります。

・売主からの仲介手数料半額を購入者に高額キャッシュバック

新築一戸建てを仲介すると売主から不動産会社へ仲介手数料が頂ける物件が6割程度あります。


ベストバランスは売主から頂く仲介手数料のうち半額を購入者にプレゼントします。

売主からは物件価格の3%の手数料を頂けることが多いです。

3000万円の物件で売主から3%出ている場合、45万円を購入者へ現金キャッシュバックさせていただきます。

現金キャッシュバックに替えてエアコンなどの家電や防犯シャッターの設備もしくはが選べます。

スーモなどに掲載のある6割程度の物件は売主から仲介手数料が頂ける物件ですので、仲介手数料0円+キャッシュバックが可能です。

2割程度は売主から仲介手数料が頂けない物件になりますが、その場合でもベストバランスなら半額より安い物件価格の1%+消費税で購入することができます。

※新築戸建は仲介手数料無料としている不動産会社では、無料にならない場合半額の会社が多いです。

残りの2割の物件はご紹介できない物件になりますので、弊社でご紹介することが出来ません。

ただ、8割の物件はどこよりも仲介手数料をおさえたり、現金キャッシュバックでお得に購入ができる物件になります。

ラインでのお問合せの方はこちら↓

気になるURLを貼り付けでお送りください。

友だち追加

電話でお問合せの方○○092-477-8392○○

ベストバランスは平成25年の創業から賃貸のお部屋探しを専門にしてきました。

「福岡 賃貸 仲介手数料無料」とgoogleで検索すると1位に表示されます。

年間1000名以上のお客様にどこの仲介業者よりも適正な初期費用でご契約いただいています。口コミはこちら

ベストバランスが借主の仲介手数料を無料にしているのは、お客様に喜んでいただきたいからと、せっかく来てもらった方からそんな満額の手数料なんて貰うの悪いって思っているからです。

みなさんの友人や、友人から紹介された方のお部屋探しをする時、自分が不動産会社で働いていた場合、何かサービスしてあげたいと思われるのではないでしょうか。

私はなぜかやっぱり、自分を頼ってもらった事がうれしいので少しでも安くしたいと思ってしまいます。

無駄な費用は交渉して削ったり、オーナーさんから手数料が出ている物件は借りる方からの手数料要らないよなんて思ってしまいます。

開業から6年目になると、前に入居されたお客さんから「今度は買いたから紹介してくれない?」なんて言れることも多くなりました。

売買の仲介も賃貸と同じく、他サイトに掲載されている物件はどこの物件でも紹介できるので気に入ってもらえそうな物件を色々ご案内して結果購入して頂きました。

売買でも私はやっぱり仲介手数料満額なんてとても言えなかったです

なぜなら売買物件は手数料額が超高額だからです。

3000万円の一戸建てだと103万円の仲介手数料になります。

新築一戸建ての場合売主様よりも物件価格の3%の仲介手数料が出ている場合も多く両方の手数料を合計すると不動産会社の利益は200万円以上になります。


正直、毎日4〜6万円の賃貸の契約をしているベストバランスからすると凄いを通り越してこんなにもらっていいのかな?って感じました。

それなので、売主から仲介手数料が頂ける物件は購入者の手数料をまず0円にしました。

それと売主様から頂く100万円の手数料の半分を購入者へプレゼントとしました。

べストバランスの売り上げは他社からすると4分の1ですが、それで十分利益があがっています。

なにより購入者の方に喜んでいただいているのでこちらも嬉しいんです。

|売主から仲介手数料が出ていない物件の場合

ベストバランスでは売主が不動産業者(デベロッパー)から仲介手数料が出ている物件は仲介手数料無料です。

また売主から頂ける仲介手数料が頂けない物件でも購入者から頂く仲介手数料は半額より安い「売買価格の1%+消費税」で購入できます。

よくありがちな、事務手数料(数万円)や、ローンサポート手数料(5〜10万円)もベストバランスでは不要です。

選べるオプションプレゼントor 現金キャッシュバック金額

ベストバランスではキャッシュバック金額を

物件金額が高くなると、売主からの仲介手数料も高額になります。

購入者の方へ売主さんから頂ける仲介手数料の1.5%以上の金額を現金キャッシュバックまたは選べるオプションプレゼントします。

≪3000万円の物件で購入者へのキャッシュバック金額表≫

≪選べるサービス内訳≫

(件引き渡し時に現金キャッシュバック

▲┘▲灰鵑筍圍崟濯機、面格子、防犯シャッター、カーテンレール、カーテンなど組み合わせ自由。選べる商品をプレゼント


9愼予定の物件が大丈夫な物件かどうかを一級建築士に住宅診断してもらうことも可能です。(ホームインスペクション)(5-8万円相当)


他社掲載していて気になった物件も8割の物件は仲介手数料をお得にご紹介できます。

ベストバランスでお得にご購入できるのは他サイトで気になった物件や折り込みチラシで気になった物件です。

8割の一戸建てがご紹介できます。

残り2割は売主が直接販売または、囲い込みされていて紹介できません。

ご紹介できる8割の物件はどこの不動産会社で購入するよりもお得な条件で購入して頂きたいと思っています。

気になった物件の物件名か、URLをお送りいただければ仲介手数料無料でご紹介できるのか、キャッシュバック額はいくらなのかをお調べしてご連絡させて頂きます。

しつこい営業は行っていません(しつこくできる時間がありません)

ベストバランスにご来店いただいたお客様へは住宅ローンのご相談から物件のご案内、物件調査やご契約まで丁寧にご対応させて頂きます。

お気軽にお問合せください。

↓お問合せはライン@でもできます。

友だち追加


株式会社BEST BALANCE

有村 崇

812-0013

福岡市博多区博多駅東1丁目16-8

ITビル 4C

電話番号092-477-8392 / FAX番号092-477-8420


更新日時 : 2018年05月29日 | この記事へのリンク : 




ブログページブログページRSS配信ボタン
カレンダー
<<        2018年06月        >>
          12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930

最近見た物件 (0)