良くある質問 | 仲介手数料無料!福岡で賃貸物件のお部屋探しならベストバランス

SUUMO・ホームズよりもベストバランスなら初期費用が安くできます!丁寧なサポートや柔軟な対応でお友達のご紹介やリピーター増加中!初期費用のご相談・交渉等お気軽にお問合せ下さいませ。

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会社案内
  • 株式会社BEST BALANCE     
    ベストバランスはお客様へ【仲介手数料無料】で福岡の賃貸物件のご紹介をしています。
    お客様のお引越しの初期費用をお安く提供することが、私たちベストバランスが社会のためにできることだからです。

    取扱い賃貸物件のエリアは○博多○天神○薬院○西新○大濠○大橋○春日など福岡の主要駅はもちろん、福岡市全域です。

    賃貸契約の初期費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

    SUUMO・ホームズなどほかのサイトに掲載されている賃貸物件も【仲介手数料無料】でベストバランスではご紹介できます。

    なお、店舗は博多駅から徒歩4分にあり、アクセスがとても良い場所にあります。
    (土日祝日のみ出入り口が異なります。)


    お客様からのご連絡をベストバランス一同でお待ち申し上げています。




    ●所属団体 
    公益社団法人福岡県宅地建物取引業協会

    公益社団法人全国宅地建物取引業協会

    公益社団法人国土交通大臣指定西日本流通機構

    一般社団法人九州不動産公正取引協議会

    ●保証協会 
    公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

    ●弁済業務保証金の供託先
    東京法務局
    東京都千代田区九段南1−1−15

    ●宅地建物取引業者免許番号 
    福岡県知事免許(1)第17289号

良くある質問

どうして仲介手数料が無料になるのですか?
それには3つの理由があります。
  • ‖召良堝飴魂饉卞瑛諭賃貸のご契約時に貸主さま(オーナーさま)からも手数料を頂いているからです。
  • ▲戰好肇丱薀鵐垢魯灰好箸鰺泙┐襪海箸任客様に還元することを優先したからです。
    駅前等の立地条件が良い一般的な不動産会社は高額な店舗費用がかかっています。そのほか、テレビCMなどの広告宣伝費や人件費など経費がかさんでいることからお客様へも仲介手数料を一ヵ月分請求しているのが現状です。
    お客様からご相談を多く頂いたことから、ベストバランスが出来ることはお客様の費用負担を大幅に減らすことが最大のサービスだと判断し、仲介手数料無料を実現しました。
  • お客様の大切なご友人やご家族の紹介が増えてきているからです。
    ベストバランスの仲介手数料無料サービスがお客様からご支持頂いていることに、心より感謝申し上げます。
ほかのサイト(SUUMO・ホームズ・アットホームやその他)で見た物件で気になるのがあるのですが、ベストバランスで紹介して頂けますか?
はい、もちろんご紹介いたします。
福岡で、お客様にご紹介できない部屋はほぼないと言っても過言ではありません。
しかも一般的に家賃一ヵ月分の仲介手数料がかかりますが、ベストバランスでは同じ部屋でも仲介手数料を無料でご紹介しますので、初期費用が大変お得になっています。
*お部屋の契約条件が変更になることも一切ありません。
ご紹介できる賃貸物件は、主要エリア(博多・天神・西新・大濠・薬院・大橋・春日・香椎)はもちろん福岡市内全域のお部屋が対象です。
弊社ホームページで空室になっていないお部屋も一度お問合せ下さいませ。スタッフが最新の情報をお客様にご提供させていただきます。
仲介手数料が無料になることで家賃が高くなったり、
他に費用が上乗せされるようなことがありますか?
仲介をしているベストバランスがその金額を勝手に変えることはしません。
家賃や敷金・礼金等入居時に必要な費用は該当物件を管理している管理会社やオーナー様が決めることだからです。
もちろん費用を偽ってお客様にご請求することは一切いたしません。
初期費用をより安くすることで、一人でも多くのお客様にご満足頂けることが、ベストバランスにとって何よりの喜びです。
仲介手数料無料で契約をしてデメリットはありますか?
いいえ、ありません。
あくまでもお客様の初期費用を安くすることが、ベストバランスにとっての一番の社会貢献だと考えています。
紹介するお部屋が限定されることはありませんし、お申し込み後のフォローもさせていただいています。
無料だからといって、サービスが劣ることはないので、多くのお客様からご支持を頂いています。
案内は有料ですか?また手付金の用意は必要ですか?
いいえ、必要ありません。
仲介手数料無料の不動産会社で案内1件につき、有料でしているところもありますが、ベストバランスはお部屋のご案内は無料で行っております。
また、お部屋の申し込み時に手付金を受け取っていませんので、ベストバランスでは必要ありません。
取り扱っている物件数が少ないのでは?
福岡の不動産賃貸は、不動産会社の大小関係なく、どこでも紹介できる環境です。
つまり、ベストバランスがお客様にご紹介できる物件は福岡の物件ほぼ全てと言っても過言ではありません。
当社のホームページに掲載されていないお部屋はもちろん、インターネットや雑誌など他の媒体でお客様が探されたお部屋も仲介手数料無料でご紹介可能です。
また、オーナー様から手数料をいただけないお部屋でも、仲介手数料半月分でご紹介させて頂きます。
どうぞご遠慮なくお問合せ下さいませ。
*初期費用のみのお見積りのお問合せも喜んでご対応させて頂きます。
どのエリアの部屋を探すか決めていないのですが、
そのエリアごとに近くの不動産会社に行ったほうがいいのでしょうか?
いいえ。その必要はありません。ベストバランスでは全ての地域をご対応させていただきます。
ベストバランスは福岡市内(博多区・中央区・城南区・南区・西区・早良区・東区)はもちろん、糸島市・糟屋郡・新宮町・古賀市・春日市の物件を紹介できます。
お店は博多区にありますが、各エリアの専門スタッフがおりますので、スタッフ同士連携してお客様のお部屋探しを全力でお手伝いさせていただきます。
おとり物件はありますか?
いいえ。ベストバランスはおとり物件は一切ありません。
一般的におとり物件と言われいてるのは
・本来の家賃より安く設定して表示
・とっくに部屋が埋まっているにも関わらず故意に空室表示
・部屋が空いていないのに空いていると虚偽の回答をして来店させる

以上のようにお客様に虚偽の表示をすることで来店を促すやり口です。
会社の大小を問わずこのやり方をしている不動産会社は多数存在しいると言われています。
しかし、ベストバランスは不動産業界の悪しき慣習を一掃することでお客様の立場に立った賃貸の仲介をすることを理念としています。
ほかの不動産会社でもらった見積もりが高すぎて・・・。初期費用を教えてもらえますか?
もちろん喜んでお出しします。
一般的に仲介手数料として家賃1ヵ月分を請求している会社が多い中、ベストバランスでは仲介手数料無料でお部屋のご紹介をさせて頂いています。まずはお見積もりを比較されてみてはいかがでしょうか。その金額の差に驚くお客様もいらっしゃいます。
メールでのお問合せはこちらまでどうぞsupport@bestbalance-fukuoka.jp
空き待ち予約とは何ですか?
ベストバランスでは現在空いていないお部屋のご予約を承っています。
空き予定が出ましたら優先的にお客様へご連絡を差し上げますのでご予約はお電話またはメールでお願いします。
*募集要項等は変動します。ご連絡差し上げる時に最新の情報をお伝えしますので予めご了承くださいませ。
また、ベストバランスのホームページで空いているお部屋のみを検索したいときはトップページの「満室中物件以外」で探すことができます。
現地待ち合わせはできますか?
はい。ベストバランスのサービスの一つとなっています。
物件の現地待ち合わせ・現地解散歓迎です。
最新の空室状況を確認しますので事前にご予約をお願いいたします。
予約は必要ですか?
はい。ご予約をお願いします。
お客様のご希望の条件にあったお部屋を事前にご準備させて頂きます。
また、ご予約のお客様を優先していますので予めご了承くださいませ。
土日祝日は営業していますか?
もちろん営業いたしております。
ビルの入り口が通常とは異なりますので合わせて下記をご覧くださいませ。
会社へのアクセスはこちら
私は女性なのですが、女性の営業はいらっしゃいますか?
はい、在籍しております。
お客様が女性の方に限り、女性スタッフ対応のご希望をお伺いいたしています。
スタッフの自己紹介はこちらをご覧くださいませ。
どういうスタッフがいらっしゃいますか?
地域に特化したスタッフや女性のスタッフがおります。 こちらをご覧ください。
契約内容が外部に漏れないか心配です
宅建業者やその従業者は、正当な理由なく、業務上知りえた秘密を他にもらしてはならない守秘義務があります。
お客様の情報は細心の注意をもって管理をしておりますのでご安心くださいませ。

お問い合わせはこちら

土・日・祝日のご来店について


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