福岡県で賃貸物件のお部屋探しは情報満載のベストバランス

福岡で中古マンションや建売住宅、一戸建ての購入は仲介手数料無料または半額より安い１％+税のベストバランスへ

福岡で中古マンションや一戸建ての購入は仲介手数料無料or「物件価格の１％+税」のベストバランスでお得に購入できます。

中古マンションや一戸建てを購入する時に物件価格以外に、物件を仲介してもらった不動産会社から仲介手数料がかかることをご存じでしょうか？

｜仲介手数料はとっても高額です

購入の際司法書士などの手数料に比べ不動産会社に支払う仲介手数料は高額です。

2500万円の物件購入で87.4万円

3500万円の物件購入で119万8800円もかかってしまいます。

ベストバランスで購入すると、高額な仲介手数料は0円もしくは物件価格の1％+税と節約できます。

0円になる理由は売主の方から仲介手数料が満額頂ける物件の場合です。

売主から手数料が頂けない物件でも半額より安い≪1％+税≫で購入できます。

◎０円で購入するとこんなにお得◎

・2500万円の物件を購入の場合87.4万円お得

・3500万円の物件を購入の場合119万8800円お得

◎1％で購入すると仲介手数料上限額を請求された場合と比べ、こんなにお得◎

・2500万円の物件を購入の場合

ベストバランスの仲介手数料は27万円＝60万4千円お得

・3500万円の物件を購入の場合

ベストバランスの仲介手数料は37万8千円＝52万5千円お得

|リノベーション済み物件や一戸建ての物件は売主から仲介手数料を頂ける事が多くあります。

その場合、仲介手数料は0円で購入することができます。

一般的な不動産会社で購入した場合と比べると、大きく諸費用を抑えて、お得にご購入できます。

電話でお問合せはこちら○○092-477-8392○○

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東京スタイルの無料or1％仲介を福岡のあなたへ！

東京では仲介手数料０円や物件価格の1％など仲介手数料を割引して売買仲介を行っている不動産会社は、もはや一般的になっています。

お部屋探しの方は近年スーモやアットホームなどのサイトで物件を探し、仲介手数料が安い不動産会社へお問合せするという流れになってきています。

今、福岡では売買金額の半額で仲介を行う不動産会社はまだ少なく、半額より安い1％+消費税で行っている不動産会社はほとんどありません。

｜ベストバランスでは東京スタイルの仲介をいちはやく福岡でも行っています。

・購入時仲介手数料は0円もしくは物件価格1％＋消費税のどちらかのみとしています。

・ローンサポート手数料（5万〜10万円）や事務手数料などは当社ではかかりません。

・購入の際、紹介できる物件はスーモ、ふれんず、アットホームなどに掲載のある約80％前後の物件です。

通常福岡で不動産を購入を依頼した場合、依頼した不動産仲介業者から物件価格の「3％+6万円×税」を仲介手数料として請求される事が一般的です。

また、一般的な不動産会社が購入者へ請求している「物件価格の3％+6万円×税」の仲介手数料は違法という訳ではなく、宅建業法上で決められている上限になります。

この上限額の3％+6万円×消費税の金額は超えることはいけないと決まっていますが、上限以下ならいくらでも良いということになっています。
ベストバランスではこの仲介手数料を0円か物件価格の１％とお得にしています。
売主から仲介手数料が頂ける場合は0円、頂けない場合でも物件価格の1％+消費税で購入できます。

※ただし1500万円以下の物件の場合は0円か上限金額の半額の1.5%+3万円+消費税どちらかとなります。
収益物件でベストバランスへ管理をお任せ頂ける場合は1500万円以下の物件の場合でも0円か1％で購入できます。


｜ご紹介できる物件数

ベストバランスでお得に購入きる物件は下記ポータルサイトに掲載されている約80％前後の物件です。

おおよそ 20％の物件は売主直販の物件もしくは、囲い込みされていてご紹介できない物件になります。

それでも大多数の物件がお得に購入できますので、まずはお問合せ頂き、ご紹介できる場合は大変お得に購入できます。

電話でお問合せ○○092-477-8392○○

更新日時 ： 2019年04月29日 | この記事へのリンク ：